Экспертиза Волгоград

независимая строительная и судебная экспертиза



Как защитить фундамент?

Глубина фундамента, его конструкция зависит от здания, которое будет на нём построено. Кроме этого, имеет значение, будет ли подвал или подземный паркинг, от геологического месторасположения (качество грунта, наличие подземных вод, глубина промерзания почвы) будущего здания.

Что касается защиты фундамента, то следует сразу отметить, что фундамент легче сразу сделать качественным и надёжно его защитить, чем потом ремонтировать всю постройку. Если фундамент выполнен некачественно, то здание может понести значительный ущерб, вплоть до его полного разрушения. По ценовой политике – постройка фундамента обойдется в 15% от стоимости здания, а вот ремонт фундамента может обойтись до 50% от стоимости постройки. Вот такие несложные подсчеты…

Прежде чем выбирать какой-то тип фундамента, то следует всё тщательно просчитать: силу конструкции, которая будет воздействовать на фундамент, наличие и уровень грунтовых вод, глубина промерзания, тип почвы. Особое внимание на качество материалов, используемых при строительстве фундамента, следует обратить, если планируется подвал или цокольный этаж.

Самое основное, что можно сделать для защиты фундамента, это его утеплить. Ни в коем случае нельзя этим пренебрегать, потому что утепление защитит фундамент от теплопотерь, образования излишней нежелательной влаги и конденсата. Если дом очень тёплый, то можно поддерживать в подвале круглый год температуру выше 6 и без дополнительного утепления, что воспрепятствует образованию конденсата, сырости, возникновению плесени и грибка.

Такая постоянная температура не даст воде, попадающий на фундамент в зимний период замерзнуть и разрушить бетон. Тем более, что вода может быть опасной не только в твёрдом состоянии, но и может приносить с собой агрессивные вещества, способные вызывать коррозию.

Чтобы избежать преждевременного разрушения фундамента, необходимо воспользоваться гидроизоляционными и теплоизоляционными защитными материалами, которыми кишит современный рынок стройматериалов. На сегодняшний день существует достаточно много разновидностей защитных материалов для фундаментов разных типов. И можно выбрать именно ту защиту, которая обеспечит прочность фундамента и всей постройки именно в тех условиях, где планируется воздвижение нового сооружения. При выборе изоляционной защиты следует обращать внимание на тип постройки, тип грунта, наличие грунтовых вод, климат и денежные возможности клиента.