Строительная экспертиза Волгоград
Мы рады Вас приветствовать на сайте экспертной компании работающей в сфере строительной экспертизы на территории Волгограда и Волгоградской области.
В нашей организации Вы можете заказать следующие виды услуг:
1. Строительная экспертиза. Строительно-техническая экспертиза объектов недвижимости: новое строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых, общественных, производственных зданий и сооружений.
2. Техническое обследование. При необходимости реконструкции, перепланировки, ремонтов различного уровня сложности специалисты-эксперты нашей организации исследуют техническое состояние объекта недвижимости и возможность осуществления того или иного вида работ, а также предложат рекомендации по ведению работ и последующей эксплуатации, исходя из текущего состояния объекта.
3. Исследование конструкций объекта недвижимости/строительства. Проводится с целью установления возможности дополнительной нагрузки несущих элементов здания (например, при надстройке мансардного этажа). Также проводится для выявления причинно-следственных связей возникновения дефектов конструкции и оценки безопасности последующего использования элементов конструкции и объекта недвижимости в целом.
4. Контроль качества. Мы устанавливаем наличие/отсутствие дефектов качества подрядных работ и используемых строительных материалов, а также оцениваем достоверность отчетно-исполнительской документации Подрядчика и обоснованность затрат на реализацию строительного проекта.
5. Экспертиза ущерба. При наступлении страхового случая или повреждении Вашего имущества по независящим от Вас обстоятельствам (пожар, затопление и т.д.) специалисты-эксперты нашей организации проведут обследование и оценят сумму имеющихся повреждений, с рекомендациями по их устранению. При возникновении конфликтной ситуации проводится судебная экспертиза с выдачей Заключения судебной экспертизы, для предоставления в суд.
6. Исследование проектно-сметной документации. Если при реализации строительного проекта между участвующими сторонами возникают конфликтные ситуации, независимая экспертиза поможет объективно оценить грамотность используемых сметных коэффициентов, даст рекомендации по изменению стоимости строительства в сторону уменьшения, сверит объемы фактически выполненных работ с установленными в ПСД.
Наша организация имеет обширную лабораторно-исследовательскую базу и штат профессиональных специалистов-экспертов. Мы предоставляем услуги в любом регионе Российской Федерации.
Наши преимущества
Частые вопросы клиентов по строительной экспертизе
Для чего проводится строительно-техническая экспертиза?
В процессе строительства часто появляются спорные моменты. Их решить можно только с помощью специалистов.
К примеру, заказчик может не согласиться с подрядчиком в таких вопросах:
- цена и качество работ;
- необходимость установления причин обнаруженных повреждений;
- возможность раздела недвижимости и многое другое.
С помощью строительно-технической экспертизы можно добиться всестороннего анализа.
Эксперт даст исчерпывающие ответы на все вопросы заказчика.
На сайте нашей компании есть перечень возможных строительных экспертиз.
Его можно найти на нашем сайте в разделе «Строительная экспертиза».
Требуется ли проведение экспертизы для перепланировки?
Осуществить простую перепланировку можно и без экспертизы. Однако если планируется выполнение сложной работы, то проводить экспертизу нужно.
К сложным работам можно отнести:
- возведение перегородки;
- изменение параметров дверного проема, который располагается в несущей стене;
- увеличение нагрузки пола.
Прежде всего, экспертиза поможет правильно распределить нагрузку по конструкции с учетом имеющегося проекта. Если сделать сложную перепланировку без экспертизы, то это может быть чревато последствиями. Ведь неправильное распределение нагрузки опасно для жильцов сооружения. Несущие элементы конструкций могут поддаться механическим разрушениям. Для того чтобы понять список действий, нужно проконсультироваться с экспертом, который возможные решения в данном случае. Ведь перепланировка помещения должна осуществляться по региональному регламенту.
Может ли экспертная оценка быть поводом для признания дома аварийным?
Заключение эксперта является юридическим документом. Проведенные исследования покажут техническое состояние здания.
Оно может быть признано:
- пригодным для проживания
- ограничено пригодным для проживания;
- аварийным.
Заключение эксперта дает возможность обратиться в суд или межведомственную комиссию определенного города. Заключение эксперта может стать основой для проведения ремонтных и реставрационных работ.
В чем отличия строительно-технической экспертизы от строительно-технического исследования?
Решение суда является основанием для проведения экспертизы. Она помогает решить вопросы, возникшие в ходе разбирательства.
Для проведения процедуры нужны профильные познания в этой сфере.
Любая из сторон может обратиться за помощью к специалисту. Перед проведением строительно-технического исследования стороны заключают договор.
Работа экспертной организации и заказчика ведется напрямую.
Кто должен присутствовать при строительно-технической экспертизе, помимо клиента и эксперта?
Наши специалисты рекомендуют пригласить на осмотр всех участников спора. Это поможет эксперту узнать дополнительные данные, а стороны конфликта смогут убедиться в прозрачности проводимых исследований. В процессе судебного разбирательства заключение эксперта станет положительным фактом для суда.
Будут ли возмещены расходы на строительно-техническую экспертизу при судебном разбирательстве?
Затраты на процедуру могут быть возмещены в полной стоимости в случае положительного решения суда.
В данном случае нужно будет предоставить договор с подписями обеих сторон и чек подтверждающий оплату услуги.
Есть ли отличие между экспертом и специалистом?
По завершению своей работы эксперт выдает заключение. Самого же специалиста назначает суд. Для проведения специальных исследований эксперт должен обладать знаниями в определенных научных сферах. Перед началом работы стороны подписывают договор на проведение экспертизы.
Какие инструменты вы используете для экспертизы?
Наша частная организация имеет в своем распоряжении разное современное оборудование. Приборы используются в зависимости типа процедуры. Это может быть дальномер, измеритель прочности и многое другое. Мы регулярно обновляем базу своих инструментов. Новая техника закупается при малейшей необходимости.
В чем заключается разница между негосударственными и государственными экспертными организациями?
Государственной организацией, которая осуществляет судебную экспертизу, является только Российский федеральный центр при Минюсте РФ.
Все остальные компании являются негосударственными (частными). Однако судебные экспертизы, выполненные негосударственными организациями, считаются легитимными.
Об этом говорится в Федеральном законе РФ (ст. 41).
Обязательно ли проводить экспертную оценку недвижимости перед ее продажей?
Проводить экспертизу перед продажей сооружения не обязательно. Продавец может установить цену на недвижимость по своему усмотрению. Если недвижимость продается с помощью риелтора, то специалисты компании могут провести данную процедуру. При этом важно понимать, что экспертное заключение влияет на продажу только с положительной стороны. Покупатель увидит, про продаваемое имущество действительно стоит тех денег, которые за него просят. Цена недвижимости должна быть обоснованной, а без экспертизы это просто невозможно.